Op veel zolders staan dozen, een droogrek en de kerstversiering, terwijl daar een volwaardige kamer in zou kunnen. Met een zolderverbouwing maak je er een slaapkamer, een werkplek of een kamer voor een opgroeiend kind van. Dat geeft je extra ruimte zonder aan te bouwen of te verhuizen.
Een goede zolderkamer begint met isolatie van het dak, zodat het er in de zomer niet te warm en in de winter niet te koud wordt. Daarna volgen de afwerking van wanden en schuine dakvlakken, een nette vloer, elektra en verlichting, en voldoende ventilatie. Vaak komt er een vaste trap in plaats van de vlizotrap, en een dakraam of dakkapel voor meer licht en stahoogte. Bij een vaste trap of een nieuwe slaapkamer gelden eisen, bijvoorbeeld voor de trap en voor daglicht, waar een vakbedrijf je over kan adviseren.
Via Woningflits vraag je offertes aan bij aannemers en zolderspecialisten in jouw regio. Je geeft aan waarvoor je de zolder wilt gebruiken, hoe hoog hij ongeveer is en of er een trap of dakraam bij moet. Je kiest zelf wie je aanvraag krijgt.
Wat valt eronder?
- Isoleren van het dak aan de binnenkant
- Afwerken van wanden, knieschotten en schuine dakvlakken
- Een nieuwe vloer en eventueel een extra draagvloer
- Elektra, verlichting en ventilatie
- Een vaste trap en een dakraam of dakkapel waar gewenst
Wanneer heb je dit nodig?
- Je zolder wordt alleen gebruikt voor opslag
- Je hebt een extra slaapkamer of werkkamer nodig
- Het is op zolder in de zomer te warm en in de winter te koud
- Je wilt van de vlizotrap af en een vaste trap
- Je wilt meer ruimte zonder te verhuizen of aan te bouwen
Waar hangt de prijs van af?
- De oppervlakte en de stahoogte van de zolder
- De gekozen isolatie en afwerking
- Of er een vaste trap komt en hoeveel ruimte daarvoor nodig is
- Dakramen, een dakkapel of extra ventilatie
- De hoeveelheid elektra en verlichting
Met één aanvraag zie je de partners in en rond jouw regio en kies je zelf wie reageert. Zo vergelijk je prijs en aanpak zonder zelf te bellen.
Veelgestelde vragen
Is mijn zolder hoog genoeg voor een kamer?
Dat hangt af van de dakhelling en de hoogte in de nok. Is er in het midden voldoende stahoogte, dan kan een zolderkamer vaak prima. Is de zolder laag, dan kan een dakkapel extra hoogte en ruimte geven. Een vakbedrijf komt bij voorkeur kijken en meet de zolder op voordat het een voorstel doet.
Waar moet ik op letten bij een vaste trap?
Een vaste trap neemt ruimte in op de verdieping eronder, vaak op de overloop of in een slaapkamer. Bespreek vooraf waar de trap het beste kan komen en hoe steil hij wordt. Vraag het vakbedrijf ook naar de eisen die voor trappen gelden, zodat de trap veilig en prettig in gebruik is.
Heb ik een vergunning nodig voor een zolderverbouwing?
Voor een verbouwing binnen de woning, zoals isoleren en afwerken, is meestal geen vergunning nodig. Komt er een dakkapel aan de voorkant of verandert er iets aan de constructie, dan kan dat anders zijn. Doe een vergunningcheck via het Omgevingsloket of vraag het vakbedrijf om mee te kijken.
Zolder verbouwen tot kamer per provincie
Andere diensten
- Badkamer renoveren
- Keuken laten plaatsen
- Kozijnen vervangen
- Dakkapel plaatsen
- Spouwmuur en vloer isoleren
- Aanbouw of uitbouw laten bouwen
- Complete woningrenovatie
- Dak isoleren
- Dak vervangen of dakpannen vernieuwen
- Nieuwe vloer leggen
- Draagmuur doorbreken of muur weghalen
- Funderingsonderzoek en funderingsherstel
- Toilet renoveren
- Muren en plafonds stucen